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Il permet une réduction d'impôt via l'amortissement du bien. Pour les revenus modestes, le régime Micro-BIC avec son abattement forfaitaire de 50% sur les revenus locatifs (pour des recettes inférieures à 77 700 €/an) simplifie la gestion fiscale.
Cette taxe s'ajoute systématiquement à l'IMT. Les frais d'acquisition au Portugal se situent généralement entre 6 et 10% du prix du bien, ce qui reste comparable à la fourchette française.